MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового центра Звездный
Торговый центр (лот 156755)
г. Краснознаменск, ул Молодежная д. 2
Молодежная ( транспортом 33 мин.)
Цена объекта:
1 100 000 000 a
Цена за м2:
77 464 a
Площадь
14 200 м2
Этаж
цоколь,1,2,3
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Описание
Вопросы
Продажа торгового центра Звездный площадью 14200 м2 в г. Краснознаменск, Молодежная ул, д. 2/1

Торговый центр расположен в северо-восточной части города, при въезде в город. В зоне пятиминутной транспортной доступности расположена вся территория города.

Торговый центр Звездный -это современный торгово-развлекательный центр, где расположены известные российские и зарубежные бренды, супермаркет,многозональный кинотеатр, кафе, бары, рестораны. Торговый центр первый в городе качественный объект с современной инфраструктурой. Дата постройки 2012 год. Земельный участок 0,6 Га в аренде. Заполняемость 95 %.

Ключевые арендаторы: Перекресток, Эльдорадо, Детский мира, Кораблик, City star кино и другие бренды.
Чистый операционный доход 119 000 000 рублей, окупаемость 9,2 лет

Стоимость продажи 1,1 млрд. рублей вкл. НДС. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Месячная арендая плата:
    9 916 666 руб.
    Готодовой арендный поток:
    119 000 000 руб.
    Окупаемость:
    9.2 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10.8% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    77 464 руб
    Общая стоимость:
    1 100 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Анна
    Пипкин
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Анна Пипкин
    Брокеру по работе с клиентами