MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового помещения с арендатором на Вешняковской улице
Торговое помещение (лот 156768)
г. Москва, Вешняковская д. 39Бс2
Выхино (пешком 10 мин. )
Цена объекта:
29 000 000 a
Цена за м2:
353 658 a
Площадь
82 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,4 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с Арендатором «Алкомаркет Винлаб», площадью 82,8 м2 на ул. Вешняковская, д. 39Бс2 (10 минут пешком от метро "Выхино"). 1 линия домов.

Первый этаж, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка - 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива. Большой пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: «Алкомаркет Винлаб», долгосрочный договор на 5 лет с декабря 2018 года, месячная арендная плата - 240 000 рублей (УСН), окупаемость - 10,1 лет.

Стоимость продажи 29 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    «Алкомаркет Винлаб»
    Срок договора аренды от:
    2018
    Срок договора аренды до:
    2023
    Месячная арендая плата:
    240 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    2 880 000 руб.
    Окупаемость:
    10.1 лет (без учета индексация)
    Доходность
    9.9% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    353 658 руб
    Общая стоимость:
    29 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Анна
    Пипкин
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Анна Пипкин
    Брокеру по работе с клиентами