Продажа торгового помещения с Арендатором "Пятерочка" площадью 621,1 м2 в Тверской области, пгт. Оленино, ул. Ленина, д. 45 (3 часа от метро "Крылатское"). 1 линия домов.
621,1 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 120 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок, площадью 1476 м2 под зданием в собственности.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
до 2035 год с июня 2018 года, МАП - 270 000 руб или 4% от ТО, средний МАП 350 000 руб по году. Индексация 5%. Окупаемость - 8,8 лет.
Стоимость продажи 37 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
37 000 000 a
Цена за м2 :
59 581 a
Площадь
621 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,2 м
Мощность электроэнергии
120 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения с Арендатором "Пятерочка" площадью 621,1 м2 в Тверской области, пгт. Оленино, ул. Ленина, д. 45 (3 часа от метро "Крылатское"). 1 линия домов.
621,1 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 120 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок, площадью 1476 м2 под зданием в собственности.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
до 2035 год с июня 2018 года, МАП - 270 000 руб или 4% от ТО, средний МАП 350 000 руб по году. Индексация 5%. Окупаемость - 8,8 лет.
Стоимость продажи 37 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Пятерочка
Срок договора аренды от:
06.2018
Срок договора аренды до:
06.2028
Месячная арендая плата:
350 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 200 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
8.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
11.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
59 581 руб
Общая стоимость :
37 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
