Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа готового арендного бизнеса в Королев

Площадь
162 м2
Цена :
22 000 000 a
Цена за м2 :
135 802 a
Город:
Королев
Метро:
Авиамоторная
Адрес:
ул Калининградская д.12А
Общие параметры
площадь:
162 м2
этаж:
1
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,4 м
мощность электроэнергии:
150 кВт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Есть
Описание
Продажа Отдельно стоящее торговое здание расположено в центре г. Королев, в первой линии одной из самых загруженных улиц, в непосредственной близости от жилого микрорайона.

161,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Площадь ЗУ – 582 кв.м в долгосрочной аренде.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - Театр Юного зрителя, детский сад, Клиника семейной медицины, сеть аптек НЕОФАРМ,

Арендатор: Кафе Хинкальня. Пекарня, Парикмахерская

Стоимость продажи 22 млн. рублей. Без комиссии.
Елена Дышкант
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Кафе Хинкальня, Пекарня, Парикмахерская
Срок договора аренды от:
2019
Срок договора аренды до:
2020
Месячная арендная плата:
258 333 рублей
Годовой арендный поток:
3 100 000 рублей
Ежегодная индексация:
5
Окупаемость:
7.1 лет (без учёта индексации)
Доходность:
14.1 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
135 802 рублей
Общая стоимость :
22 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения