Продажа торгового помещения 54 м2 с арендатором пекарня на ул. Проходчиков, д. 4 стр 2 (15 минут транспортом от МЦК Ростокино). 1 линия домов.
Помещение 54 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, в одном здании с супермаркетом "Пятерочка". Окружение: Супермаркет "Пятерочка", сетевая аптека "Апрель", цветочный магазин, магазин "ВкусВилл".
Арендатор: пекарня, месячная арендная плата 162 000 рублей. Срок договора на 10 лет с декабря 2022 года. Окупаемость 10,3 лет.
Стоимость 20 млн. рублей. УСН. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
20 000 000 a
Цена за м2 :
370 370 a
Площадь
54 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,2 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 54 м2 с арендатором пекарня на ул. Проходчиков, д. 4 стр 2 (15 минут транспортом от МЦК Ростокино). 1 линия домов.
Помещение 54 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, в одном здании с супермаркетом "Пятерочка". Окружение: Супермаркет "Пятерочка", сетевая аптека "Апрель", цветочный магазин, магазин "ВкусВилл".
Арендатор: пекарня, месячная арендная плата 162 000 рублей. Срок договора на 10 лет с декабря 2022 года. Окупаемость 10,3 лет.
Стоимость 20 млн. рублей. УСН. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пекарня
Срок договора аренды от:
12.2022
Срок договора аренды до:
2032
Месячная арендая плата:
162 000 руб.
Годовой арендный поток:
1 944 000 руб.
Окупаемость:
10.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.7% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
370 370 руб
Общая стоимость :
20 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
