Продажа торгового помещения с арендатором ресторан на улице Красная Пресня, д.32-34 (5 минут пешком от метро Улица 1905 года).
Общая площадь 189.5 м2. 1 этаж и антресоль. Отдельный вход с 1 линии, витринное остекление. Высота потолков 2.6-2.9 метров. Электрическая мощность 40 кВт. Ремонт от арендатора.
Помещение располагается в центре Москвы, в нескольких минутах от станции метро. Сверхинтенсивные автомобильные и пешеходные потоки. Насыщенное торговое окружение, крупный жилой массив.
Арендатор: сетевой ресторан «Americano», арендная плата 1 500 000 рублей в месяц. Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость 189 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
189 000 000 a
Цена за м2 :
1 000 000 a
Площадь
189 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2.6-2.9 м
Мощность электроэнергии
40 кВт
Продажа торгового помещения с арендатором ресторан на улице Красная Пресня, д.32-34 (5 минут пешком от метро Улица 1905 года).
Общая площадь 189.5 м2. 1 этаж и антресоль. Отдельный вход с 1 линии, витринное остекление. Высота потолков 2.6-2.9 метров. Электрическая мощность 40 кВт. Ремонт от арендатора.
Помещение располагается в центре Москвы, в нескольких минутах от станции метро. Сверхинтенсивные автомобильные и пешеходные потоки. Насыщенное торговое окружение, крупный жилой массив.
Арендатор: сетевой ресторан «Americano», арендная плата 1 500 000 рублей в месяц. Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость 189 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевой ресторан «Americano»
Месячная арендая плата:
1 500 000 руб.
Годовой арендный поток:
18 000 000 руб.
Окупаемость:
10.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
1 000 000 руб
Общая стоимость :
189 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
