MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового помещения с арендатором на Краснодарской улице
Торговое помещение (лот 157496)
г. Москва, Краснодарская д. 57к2
Люблино (пешком 4 мин. )
Цена объекта:
29 990 000 a
Цена за м2:
681 590 a
Площадь
44 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с Арендатором банк, площадью 44 м2 на ул. Краснодарская, д. 57к2 (4 минуты пешком от метро "Люблино"). 1 линия домов.

Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка - 3 м, витрина. Электрическая мощность 15 кВт.

Огромный пешеходный трафик, обеспечивает близость метро и ТК Москва-самый крупный торговый объект Москвы. Огромный жилой массив, высокий маркетинговый потенциал, развитая инфраструктура. Дом не является памятником, не подлежит сносу и/или расселению.

Арендатор: "Вест-банк", договор аренды с 2013 года, сроком по 11 месяцев с пролонгацией, арендная ставка 300 000 рублей в месяц, окупаемость 8,3 лет

Стоимость продажи 29 990 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    "Вест-банк"
    Срок договора аренды от:
    2013
    Месячная арендая плата:
    300 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    3 600 000 руб.
    Окупаемость:
    8.3 лет (без учета индексация)
    Доходность
    12% годовых
    Коммерческое предложение
    Цена за м2:
    681 590 руб
    Общая стоимость:
    29 990 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Окупаемость: 8.3 лет
    Доход: 300 000 р/мес
    Продажа торгового помещения с арендатором на Краснодарской улице
    Цена:
    29 990 000 a
    Цена за м2:
    681 590 a
    Москва, Краснодарская д.57к2
    Люблино (4 мин.)
    Площадь - 44 м2
    Окупаемость: 10.4 лет
    Доход: 240 000 р/мес
    Продажа арендного бизнеса на Таганской
    Цена:
    29 900 000 a
    Цена за м2:
    747 500 a
    Москва, Земляной Вал д.54с1
    Таганская (7 мин.)
    Площадь - 40 м2
    Продажа торгового помещения на Кутузовском проспекте
    Цена:
    29 900 000 a
    Цена за м2:
    308 247 a
    Москва, Кутузовский проспект д.30
    Кутузовская (4 мин.)
    Площадь - 97 м2
    Окупаемость: 10.1 лет
    Доход: 240 000 р/мес
    Продажа арендного бизнеса в Отрадном
    Цена:
    29 000 000 a
    Цена за м2:
    630 434 a
    Москва, Декабристов д.20к1
    Отрадное (1 мин.)
    Площадь - 46 м2
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами