Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 1091,3 м2 в Щелково, мкр. Богородский, д. 19А,
Пристройка к жилому дому площадью 885 м2 занимает подвал и второй этаж коммерческого помещения, включающего входную группу с первого этажа (отдельный вход), коридоры и лестницу. В подвал также имеется отдельный вход. На первом этаже расположен сетевой супермаркет «Магнит».
Микрорайон имеет высокую плотность населения(16 жилых домов на 4000 квартир).
Арендаторы: фитнес "Статус", площадь 826,3 м2, договор на 15 лет, индексация 6 %, месячная арендная плата 505 000 рублей.
Стоимость продажи 63,9 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
63 900 000 a
Цена за м2 :
72 203 a
Площадь
885 м2
Этаж
2
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,45-4,7 м
Мощность электроэнергии
101 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения с арендаторами, площадью 1091,3 м2 в Щелково, мкр. Богородский, д. 19А,
Пристройка к жилому дому площадью 885 м2 занимает подвал и второй этаж коммерческого помещения, включающего входную группу с первого этажа (отдельный вход), коридоры и лестницу. В подвал также имеется отдельный вход. На первом этаже расположен сетевой супермаркет «Магнит».
Микрорайон имеет высокую плотность населения(16 жилых домов на 4000 квартир).
Арендаторы: фитнес "Статус", площадь 826,3 м2, договор на 15 лет, индексация 6 %, месячная арендная плата 505 000 рублей.
Стоимость продажи 63,9 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
фитнес "Статус"
Месячная арендая плата:
535 000 руб.
Годовой арендный поток:
6 420 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без
учета индексации)
Доходность
10% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
72 203 руб
Общая стоимость :
63 900 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
