Продажа торгового помещения площадью 210,4 м2 с арендатором на ул. Академика Павлова, д. 21к1 (11 минут пешком от метро Крылатское). 1-я линия!
Первый этаж жилого дома, открытая планировка, четыре отдельных входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Для вытяжки есть вентиляционные короба. Электрическая мощность 60 кВт. Качественный ремонт. Перед фасадом парковка и остановка общественного транспорта. Возможность размещения рекламной вывески.
Арендатор: пункт выдачи "Самокат", договор аренды с декабря 2020 года сроком до августа 2023 года(продлевают каждый год), арендная ставка 330 000 рублей в месяц.
Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
55 000 000 a
Цена за м2 :
261 904 a
Площадь
210 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,5 м
Мощность электроэнергии
60 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения площадью 210,4 м2 с арендатором на ул. Академика Павлова, д. 21к1 (11 минут пешком от метро Крылатское). 1-я линия!
Первый этаж жилого дома, открытая планировка, четыре отдельных входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Для вытяжки есть вентиляционные короба. Электрическая мощность 60 кВт. Качественный ремонт. Перед фасадом парковка и остановка общественного транспорта. Возможность размещения рекламной вывески.
Арендатор: пункт выдачи "Самокат", договор аренды с декабря 2020 года сроком до августа 2023 года(продлевают каждый год), арендная ставка 330 000 рублей в месяц.
Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевой магазин "Самокат"
Срок договора аренды до:
2023
Месячная арендая плата:
330 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 960 000 руб.
Окупаемость:
13.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
261 904 руб
Общая стоимость :
55 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
