Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами 1 077,9 м2 в г. Домодедово, деревня Житнево, д. 12А (30 минут транспортом от метро "Домодедовская"). 1 линия домов.
Первый этаж 996,2 м2, подвал 77,1 м2, открытая планировка, ряд отдельных входов, высота потолка 4,0 - 6,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1. продуктовая сеть "Магнит" - 680 м2, договор аренды на 15 лет с 2017 года до 2032 года, арендная ставка 790 000 рублей в месяц или 6% от РТО, индексация 4%,
2. Автомойка, СТО, кафе, магазин Пиво - краткосрочные договора.
Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 300 000 рублей. Окупаемость 9,6 лет.
Стоимость продажи 150 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
156 837 142 a
Цена за м2 :
145 489 a
Площадь
1 078 м2
Этаж
1, -1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,0 - 6,0 м
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами 1 077,9 м2 в г. Домодедово, деревня Житнево, д. 12А (30 минут транспортом от метро "Домодедовская"). 1 линия домов.
Первый этаж 996,2 м2, подвал 77,1 м2, открытая планировка, ряд отдельных входов, высота потолка 4,0 - 6,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1. продуктовая сеть "Магнит" - 680 м2, договор аренды на 15 лет с 2017 года до 2032 года, арендная ставка 790 000 рублей в месяц или 6% от РТО, индексация 4%,
2. Автомойка, СТО, кафе, магазин Пиво - краткосрочные договора.
Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 300 000 рублей. Окупаемость 9,6 лет.
Стоимость продажи 150 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
