Продажа торгового здания площадью 1476,8 м2 и 250 м2 с арендаторами в Московской области, д. Шолохово, владение 4.
Здания располагаются в непосредственной близости друг от друга на одном земельном участке, открытая планировка, у каждого здания свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом на 70 м/мест. Водоснабжение-скважина, канализация - автономная, отопление-дизель (рядом газ). Земельный участок в собственности 5 000 м2.
Арендаторы: продуктовая сеть "Верный", долгосрочный договор с мая 2017 года на 7 лет продлили еще на 7 лет до 2031, месячная арендная плата 600 000 рублей или 5% от ТО. Шиномонтаж и другие.
Общий месячный арендный поток 1 750 000 рублей. Окупаемость 9,8 лет.
Стоимость продажи 205 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
205 000 000 a
Цена за м2 :
118 771 a
Площадь
1 726 м2
Этаж
1,2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
250 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового здания площадью 1476,8 м2 и 250 м2 с арендаторами в Московской области, д. Шолохово, владение 4.
Здания располагаются в непосредственной близости друг от друга на одном земельном участке, открытая планировка, у каждого здания свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом на 70 м/мест. Водоснабжение-скважина, канализация - автономная, отопление-дизель (рядом газ). Земельный участок в собственности 5 000 м2.
Арендаторы: продуктовая сеть "Верный", долгосрочный договор с мая 2017 года на 7 лет продлили еще на 7 лет до 2031, месячная арендная плата 600 000 рублей или 5% от ТО. Шиномонтаж и другие.
Общий месячный арендный поток 1 750 000 рублей. Окупаемость 9,8 лет.
Стоимость продажи 205 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
