г. Долгопрудный, мкр Московские Водники, Старо-Дмитровское шоссе д. 11
Окружная (транспортом 25 мин.)
Просмотров: 2940
Продажа торгового помещения 193 м2 с арендаторами в г. Долгопрудный, мкр. Московские Водники, Старо-Дмитровское шоссе, д. 11 (25 минут транспортом от м. Окружная). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: магазин "Мясо №1", договор аренды с 2018 года с пролонгацией, алкогольный магазин "ВинЛаб", договор аренды с 2018 года (продлили договор с 1 мая 2023 года сроком на 7 лет), "Овощи и Фрукты", договор аренды с 2018 года с пролонгацией, арендный поток по всем арендаторам 350 000 рублей, окупаемость 12 лет.
Стоимость продажи 50 450 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
50 450 000 a
Цена за м2 :
261 398 a
Площадь
193 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
38 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 193 м2 с арендаторами в г. Долгопрудный, мкр. Московские Водники, Старо-Дмитровское шоссе, д. 11 (25 минут транспортом от м. Окружная). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: магазин "Мясо №1", договор аренды с 2018 года с пролонгацией, алкогольный магазин "ВинЛаб", договор аренды с 2018 года (продлили договор с 1 мая 2023 года сроком на 7 лет), "Овощи и Фрукты", договор аренды с 2018 года с пролонгацией, арендный поток по всем арендаторам 350 000 рублей, окупаемость 12 лет.
Стоимость продажи 50 450 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "Мясо №1", алкогольный магазин "ВинЛаб", "Овощи и Фрукты"
Разместить объявление
