Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 1145,6 м2 в Лыткарино, ул. Степана Степанова, строение 8 (30 минут транспортом от метро Выхино), 1 линия домов.
636,7 м2 в подвале, 509 м2 на 1 этаже, открытая планировка, высота потолков в подвале 3,35 м, на 1 этаже 2,95 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт на все здание. У помещения большой рекламный потенциал. В здание предусмотрены несколько отдельных входов с улицы. Два центральных входа расположены со стороны фасада, предназначены для прохода на первый, дополнительный (служебный) вход - со двора. Возле объекта имеется свободная парковка.
Объект удачно расположен на въезде в город, имеет большой пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок в аренде на 2 года с пролонгацией, возможен выкуп в собственность.
Арендатор:
1. Продуктовая сеть "Пятерочка", 1 этаж площадь 424,2 м2, долгосрочный договор на 5 лет от 29.09.2017 года, ежегодная индексация 5% с третьего года, месячная арендная плата - 615 000 рублей с НДС, лицензия получена, к ТО не привязано. Пятерочка потребляет 65 Квт.
2.Подвал под отделку (предыдущий собственник делал под себя). Потенциальные арендаторы: хоз.товары, общепит, кальянная, банк, магазин одежды и др.
Стоимость продажи 75 млн. рублей, в том числе НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
