Продажа торгового помещения 411 м2 на ул. Уральская, д. 12/21 (10 минут пешком от м. Щелковская). 1-я линия!
411 м2 на 1 этаже и в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пиццерия "Папа джонс", супермаркет "Пятерочка".
Арендаторы:
1. Аптека "Апрель", площадь 90 м2, месячная арендная плата 170 000 рублей, договор с 2022 года на 5 лет.
2. Ветеринарная клиника "Биовет" арендная плата 250 000 рублей.
3. Алкомаркет "Бристоль" арендная плата 260 000 рублей, договор на 10 лет, индексация 5% по соглашению сторон.
4. Подвал, площадь 53 м2, свободен, потенциальная арендная плата 50 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 680 000 рублей.
Стоимость продажи 93,8 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
93 800 000 a
Цена за м2 :
228 223 a
Площадь
411 м2
Этаж
1,-1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
50 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения 411 м2 на ул. Уральская, д. 12/21 (10 минут пешком от м. Щелковская). 1-я линия!
411 м2 на 1 этаже и в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пиццерия "Папа джонс", супермаркет "Пятерочка".
Арендаторы:
1. Аптека "Апрель", площадь 90 м2, месячная арендная плата 170 000 рублей, договор с 2022 года на 5 лет.
2. Ветеринарная клиника "Биовет" арендная плата 250 000 рублей.
3. Алкомаркет "Бристоль" арендная плата 260 000 рублей, договор на 10 лет, индексация 5% по соглашению сторон.
4. Подвал, площадь 53 м2, свободен, потенциальная арендная плата 50 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 680 000 рублей.
Стоимость продажи 93,8 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
