Продажа торгового помещения 360 м2 с арендаторами на ул. Маросейка, д. 15 (4 минуты пешком от метро Китай-город). 1 линия домов.
180 м2 на 1 этаже, 180 м2 в подвале, смешанная планировка, два отдельных входа с фасада и один сбоку, высота потолка на 1 этаже 4 м, в подвале 2,8 с перепадами. витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: банк "Альфа банк", бар "Megabari".
Арендаторы:
1 этаж кулинарная школа "Мастерская вкуса", магазин украшений.
подвал караоке клуб "Белая стрекоза".
Общий месячный арендный поток 1 760 000 рублей.
Стоимость продажи 290 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
290 000 000 a
Цена за м2 :
805 555 a
Площадь
360 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,8-4 м
Мощность электроэнергии
100 кВт
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 360 м2 с арендаторами на ул. Маросейка, д. 15 (4 минуты пешком от метро Китай-город). 1 линия домов.
180 м2 на 1 этаже, 180 м2 в подвале, смешанная планировка, два отдельных входа с фасада и один сбоку, высота потолка на 1 этаже 4 м, в подвале 2,8 с перепадами. витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: банк "Альфа банк", бар "Megabari".
Арендаторы:
1 этаж кулинарная школа "Мастерская вкуса", магазин украшений.
подвал караоке клуб "Белая стрекоза".
Общий месячный арендный поток 1 760 000 рублей.
Стоимость продажи 290 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Месячная арендая плата:
1 760 000 руб.
Годовой арендный поток:
21 120 000 руб.
Окупаемость:
13.7 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
805 555 руб
Общая стоимость :
290 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
