Продажа части торгового центра 3 546 м2 с арендаторами в г. Раменское, ул. Михалевича, д. 39к43 ТЦ "Авиатор" (40 минут транспортом от м. Котельники). 1 линия домов.
5 ти этажный ТЦ, общей площадью 9700 кв.м. 1й и 2й этажи – торговые, 3й этаж – боулинг-клуб и бильярдный клуб, 4й и 5й этажи – фитнес-клуб. Локация: 150 м от ул.Михалевича, 300 м от центрального отделения СБЕРБАНКА, банка ОТКРЫТИЕ и СОВКОМБАНКА, 30 м от проходной градообразующего предприятия «Раменский приборостроительный завод» (2700 сотрудников), остановка автобусов, центральная часть города. Гостевая а/парковка на 70 м/мест, служебная парковка на 30 м/мест. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Средняя проходимость 1900 ч/день. Якорные магазины: «ДИКСИ», аптека «Знахарь», «Иголочка», «Модные люди», детский клуб, боулинг, бильярд, фитнес-центр. Здание оснащено всеми необходимыми системами безоп асности: ОПС, СОУЭ, САП, СПК, СВН. Имеются Паспорт безопасности объекта. Пожарная декларация. Земельный участок в собственности.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: магазин "Иголочка", продуктовый магазин "Куриный Дом", детский игровой клуб, бильярдный клуб и многие другие (100% заполняемость арендаторами - всего 39 арендаторов), месячный арендный поток по всем арендаторам 1 256 235 рублей (чистый доход), окупаемость 7,3 лет.
Стоимость продажи 110 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
