Продажа торгового здания общей площадью 2 926,8 м2 с арендаторами на ул. Сухонская, д. 7А (12 минут пешком от м. Бабушкинская). 1 линия домов.
Пристройка к жилому дому: первый этаж - 1 483,3 м2, второй этаж - 105,8 м2, подвал - 1 337,7 м2, открытая планировка, отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Отдельная парковка на 15 машиномест.
Основная аудитория — жители района, семьи с детьми, студенты, пенсионеры. Средний возраст посетителей: 20-50 лет. Посещаемость: 3-4 раза в неделю. Здание 1989 года постройки.
Арендаторы: супермаркет "Магнит", "Магнит Косметик", магазин "FIX Price", магазин пива "Пена", Зоомаркет 4 лапы с груминг-центром, пвз Яндекс маркет, Ozon и другие. Месячный арендный поток по всем арендаторам 2 983 444 рублей включая НДС. Окупаемость 11,5 лет. Здание сдано на 61,5%.
Стоимость продажи 411 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
