Продажа торгового здания с арендаторами, общей площадью 1 450 м2, в г. Химки, на ул. Маяковского, д. 1А (18 минут транспортом от м. Ховрино). 1 линия домов.
Двухэтажное здание, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Коммуникации центральные, собственная котельная. Есть возможность увеличить площадь путем возведения эксплуатируемой кровли. Здание с лифтом. Парковка перед фасадом.
Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: супермаркет "Магнит" - арендная ставка 700 000 рублей или 6% от ТО, "Магнит Косметик" - арендная ставка 300 000 рублей, договор аренды до 14 декабря 2028 года, индексация 5%, пиццерия "Папа Джонс" - арендная ставка 250 000 рублей, договор аренды скором на 5 лет с 01 октября 2021 года, вакантная площадь на 2 этаже 250м2 (потенциальный МАП 400 000 руб./мес), общий месячный арендный поток по всем арендаторам 1 680 800 рублей, окупаемость 9.7 лет.
Стоимость продажи 195 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
195 000 000 a
Цена за м2 :
134 482 a
Площадь
1 450 м2
Этаж
1, 2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового здания с арендаторами, общей площадью 1 450 м2, в г. Химки, на ул. Маяковского, д. 1А (18 минут транспортом от м. Ховрино). 1 линия домов.
Двухэтажное здание, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Коммуникации центральные, собственная котельная. Есть возможность увеличить площадь путем возведения эксплуатируемой кровли. Здание с лифтом. Парковка перед фасадом.
Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: супермаркет "Магнит" - арендная ставка 700 000 рублей или 6% от ТО, "Магнит Косметик" - арендная ставка 300 000 рублей, договор аренды до 14 декабря 2028 года, индексация 5%, пиццерия "Папа Джонс" - арендная ставка 250 000 рублей, договор аренды скором на 5 лет с 01 октября 2021 года, вакантная площадь на 2 этаже 250м2 (потенциальный МАП 400 000 руб./мес), общий месячный арендный поток по всем арендаторам 1 680 800 рублей, окупаемость 9.7 лет.
Стоимость продажи 195 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Оставьте заявку для получения подробной информации
Андрей
Брокер по работе с клиентами
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
Соглашением
×
Посмотреть объект
Мы свяжемся с Вами для уточнения удобного времени просмотра.
Андрей
Брокер по работе с клиентами
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
Соглашением
×
Предложите цену
Согласуем выгодные для всех коммерческие условия
Андрей
Брокер по работе с клиентами
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
Соглашением
×
Скачать презентацию
Укажите свои контакты и мгновенно получите презентацию объекта
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
Соглашением
×
Скачать каталог
Укажите свои контакты и мгновенно получите каталок объектов
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
Соглашением
×
Сдать или продать недвижимость
Расскажите об объекте, который хотите сдать или продать
Сдать объект
Продать объект
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
Соглашением
×
Собственникам помещений
Расскажите об объекте, который хотите сдать или продать
Сдать объект
Продать объект
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
Соглашением
×
Подберем лучший вариант за 3-5 минут и свяжемся с вами
Андрей
Брокер по работе с клиентами
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
Соглашением
×
Ваша заявка принята!
Мы приняли заявку и свяжемся с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Мы приняли заявку и свяжемся с вами в ближайшее время
×
Почему удобно подобрать объект с брокером
Андрей
Брокер по работе с клиентами
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
Соглашением
Сэкономит 70% вашего времени на поиск
Из 1000 объектов предложит именно тот, который подойдет Вам по всем параметрам
Предложит Вне рыночные объекты из Закрытой базы
Вышлет готовые презентации с полным описанием и ценами
Оперативно организует встречу и согласует комфортные коммерческие условия
Расскажет о подводных камнях и нюансах, даст рекомендации
Мы работаем «Без комиссии», наши услуги бесплатны для вас
×
Подберем подходящее помещение за 5-10 минут и свяжемся с Вами
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
Соглашением
Андрей
Брокер по работе с клиентами
Всего за 5-10 минут подберет подходящие помещения и сэкономит до 80% вашего времени
Порекомендует объект, который подойдет именно под ваш профиль деятельности
Учтет коммерческие и технические критерии поиска объекта
УПС... это помещение уже реализовано. Подберём другое, напишите, что ищете
При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных
Соглашением
Андрей
Брокер по работе с клиентами
Всего за 5-10 минут подберет подходящие помещения и сэкономит до 80% вашего времени
Порекомендует объект, который подойдет именно под ваш профиль деятельности
Учтет коммерческие и технические критерии поиска объекта
×
Условия использования сайта
Данный сайт www.malinaproperty.ru (далее – Сайт) носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
Материалы (фото-, видео- и текстовые), размещенные на сайте являются, собственностью владельцев сайта, либо собственностью третьих лиц, с которыми у владельцев сайта существуют договорные или иные отношения. Копирование информации с Сайта без письменного согласия владельцев сайта запрещено.
На Сайте установлена система статистики, которая в обезличенном виде собирает информацию о посещаемости, с целью дальнейшего анализа и обработки, для развития Сайта.
Соглашение об обработке персональных данных
Malinaproperty – ИП Титоренко Станислав Александрович (ОГРНИП 315774600196208).
Данное соглашение об обработке персональных данных разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Субъектом персональных данных в рамках настоящего соглашения является Посетитель Сайта, именуемый в дальнейшем Посетитель, и Сайт .
Под обработкой персональных данных Посетителя понимаются действия и операции Сайта с предоставленными Посетителем (при оформлении подписки на новости и/или при отправке запросов в Malinaproperty через формы обратной связи), включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, включая обновление и изменение, использование, распространение, включая передачу, обезличивание, блокирование и уничтожение персональных данных.
Целью предоставления Посетителем персональных данных и последующей обработки их Сайтом является предоставление Посетителю дополнительной информации, не представленной на страницах Сайта, аналитика действий физического лица на веб-сайте и функционирования веб-сайта; проведение рекламных и новостных рассылок, с согласия Посетителя.
Основанием для обработки персональных данных является: ст. 24 Конституции Российской Федерации; ст.6 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных»; настоящее Соглашение об обработке персональных данных.
Отправка Посетителем данных через предусмотренные для этого формы на Сайте, признается Сторонами согласием Посетителя на обработку персональных данных, исполненным в простой письменной или в простой устной форме
Посетителем дается согласие на обработку следующих персональных данных:
Персональные данные, не являющиеся специальными или биометрическими:
– номера контактных телефонов; адреса электронной почты;
– фамилия, имя, отчество;
– страна и город проживания;
– пользовательские данные (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес).
Посетитель, в целях исполнения Malinaproperty своих обязательств Посетителю, предоставляет Malinaproperty право осуществлять следующие действия и операции с персональными данными:
– сбор и накопление;
– хранение в течение срока деятельности Сайта;
– уточнение, включая обновление и изменение;
– использование;
– уничтожение;
– обезличивание.
Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен путем направления Посетителем Сайта соответствующего распоряжения в простой письменной форме в адрес Malinaproperty.
Посетитель гарантирует, что:
– информация, им предоставленная, является полной, точной и достоверной;
– при предоставлении информации не нарушается действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц;
– вся предоставленная информация заполнена Гражданина в отношении себя лично.
Malinaproperty вправе использовать технологию «cookies». «Cookies» не содержат конфиденциальную информацию. Посетитель настоящим дает согласие на сбор, анализ и использование cookies, в том числе третьими лицами для целей формирования статистики и оптимизации рекламных сообщений.
Malinaproperty получает информацию об ip-адресе посетителя Сайта www.malinaproperty.ru. Данная информация не используется для установления личности посетителя.
Malinaproperty не несет ответственности за сведения, предоставленные Посетителем на Сайте в общедоступной форме.
Данное Соглашение введено в действие с 1 июня 2016 г и действует все время до момента прекращения обработки персональных данных, указанного в п.8 данного Соглашения.
Разместить объявление
