Продажа торгового здания 1200 м2 с арендаторами в г. Красногорск, деревня Сабурово, д 226А
1200 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 145 кВт.
Парковка перед фасадом на 50 м/мест. Место для размещения рекламы. Земельный участок 2000 м2 в собственности. Проведен газ. Подключен к центральным коммуникациям.
Помещение располагается в центре ЖК "Сабурово", на въезде в жилой квартал "Митино О2" . Ядровое расположение относительно строящихся микрорайонов "Пятницкие кварталы 2" , "Сабурово Парк ". Рядом начинается стройка жилого комплекса.
Арендаторы:
1) Супермаркет "Верный" - 700 000 рублей или 6% от ТО
2) Аптека
3) Пекарня "Бонжур Сити"
4) Фермерский рынок
5) Ozon
6) Красное и Белое
6) Ремонт техники и Пивной магазин
7) Красное и Белое 100 м2.
8) Вайлдберис.
Общий арендный поток: 1 195 000 рублей
Окупаемость 8,2 лет .
Стоимость продажи 117 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
117 000 000 a
Цена за м2 :
97 500 a
Площадь
1 200 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
145 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового здания 1200 м2 с арендаторами в г. Красногорск, деревня Сабурово, д 226А
1200 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 145 кВт.
Парковка перед фасадом на 50 м/мест. Место для размещения рекламы. Земельный участок 2000 м2 в собственности. Проведен газ. Подключен к центральным коммуникациям.
Помещение располагается в центре ЖК "Сабурово", на въезде в жилой квартал "Митино О2" . Ядровое расположение относительно строящихся микрорайонов "Пятницкие кварталы 2" , "Сабурово Парк ". Рядом начинается стройка жилого комплекса.
Арендаторы:
1) Супермаркет "Верный" - 700 000 рублей или 6% от ТО
2) Аптека
3) Пекарня "Бонжур Сити"
4) Фермерский рынок
5) Ozon
6) Красное и Белое
6) Ремонт техники и Пивной магазин
7) Красное и Белое 100 м2.
8) Вайлдберис.
Общий арендный поток: 1 195 000 рублей
Окупаемость 8,2 лет .
Стоимость продажи 117 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Верный и Др
Месячная арендая плата:
1 195 000 руб.
Годовой арендный поток:
14 340 000 руб.
Окупаемость:
8.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
12.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
97 500 руб
Общая стоимость :
117 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
