Продажа торгового центра 4 575,8 м2 в г. Подольск, Октябрьский проспект, д.9В (20 км от МКАД). 1-я линия.
Торговый центр общей площадью 4 575,8 м2, расположенный на 1 этаже, с наземной парковкой на 150 м/мест. Несколько отдельных входов в ТЦ.
Электрическая мощность 694 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности. К зданию подведены центральные коммуникации.
Объект располагается внутри города, на первой линии вечерней стороны одной из центральных улиц по пути следования жителей новостроек домой.
Арендатор: заполняемость 100%, среди арендаторов супермаркет "Перекрёсток", магазин "Подружка" и многие другие.
Стоимость продажи 600 млн. рублей, вкл. НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
600 000 000 a
Цена за м2 :
131 118 a
Площадь
4 576 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
694 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового центра 4 575,8 м2 в г. Подольск, Октябрьский проспект, д.9В (20 км от МКАД). 1-я линия.
Торговый центр общей площадью 4 575,8 м2, расположенный на 1 этаже, с наземной парковкой на 150 м/мест. Несколько отдельных входов в ТЦ.
Электрическая мощность 694 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности. К зданию подведены центральные коммуникации.
Объект располагается внутри города, на первой линии вечерней стороны одной из центральных улиц по пути следования жителей новостроек домой.
Арендатор: заполняемость 100%, среди арендаторов супермаркет "Перекрёсток", магазин "Подружка" и многие другие.
Стоимость продажи 600 млн. рублей, вкл. НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Месячная арендая плата:
7 500 000 руб.
Годовой арендный поток:
90 000 000 руб.
Окупаемость:
6.7 лет (без
учета индексации)
Доходность
15% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
131 118 руб
Общая стоимость :
600 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
