Продажа земельного участка под строительство ТЦ в Егорьевске
Торговое помещение (лот 163292)
г. Егорьевск, Советская д. 178
Котельники (транспортом 180 мин.)
Просмотров: 4426
Продажа земельного участка 25418 м2 под строительство торгового-развлекательного центра в г. Егорьевск, на ул. Советской, д. 178 (2 часа на транспорте от м. Котельники). 1 линия домов.
Крупнейший инвестиционный проект в г. Егорьевск. Земельный участок расположен в географическом центре города - на крупнейшей и основной улице города. На стыке исторической части города и крупнейших жилых районов. В зоне концентрации пешеходного и автомобильного трафика. В сложившемся торговом коридоре города.
Советская улица имеет стратегическое значение для повседневной жизни Егорьевска – по ней осуществляется взаимосвязь между всеми основными частями города. На востоке Егорьевска она переходит в проспект Ленина, а на западе – в автомобильную дорогу на Москву.
70 000 человек в зоне 10-минутной транспортной доступности, 110 000 человек в зоне 30-минутной транспортной доступности.
Концепция 1:
24000 м2 - общая площадь, 18000 м2 - сдаваемая площадь. Планируемый годовой арендный поток - 225 млн рублей. Окупаемость - 2 года.
Концепция 2:
40000 м2 - общая площадь, 30500 м2 - сдаваемая площадь. Планируемый годовой арендный поток - 282 млн рублей. Окупаемость - 1,6 года.
Стоимость продажи 400 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Какое состояние отделки помещения?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Помещение пустое или с арендатором, какая потенциальная арендная ставка?
Цена объекта :
400 000 000 a
Цена за м2 :
15 736 a
Площадь
25 418 м2
Этаж
1,2,3
Парковка
Перед фасадом
Продажа земельного участка 25418 м2 под строительство торгового-развлекательного центра в г. Егорьевск, на ул. Советской, д. 178 (2 часа на транспорте от м. Котельники). 1 линия домов.
Крупнейший инвестиционный проект в г. Егорьевск. Земельный участок расположен в географическом центре города - на крупнейшей и основной улице города. На стыке исторической части города и крупнейших жилых районов. В зоне концентрации пешеходного и автомобильного трафика. В сложившемся торговом коридоре города.
Советская улица имеет стратегическое значение для повседневной жизни Егорьевска – по ней осуществляется взаимосвязь между всеми основными частями города. На востоке Егорьевска она переходит в проспект Ленина, а на западе – в автомобильную дорогу на Москву.
70 000 человек в зоне 10-минутной транспортной доступности, 110 000 человек в зоне 30-минутной транспортной доступности.
Разместить объявление
