Продажа торгового помещения 510 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Александры Монаховой (15 минут пешком от м. Бунинская аллея).
Общая площадь 510 м2, первый и подвал (деление 50/50). Пристройка к жилому дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Общая площадь комплекса около 1 млн. м2. Количество жителей – 30 000 чел. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
В окружении нет коммерции.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", долгосрочный договор аренды с 09. 2016 года до 2035 года. Фиксированная арендная плата 850 тыс. рублей, РТО- 7%, у магазина высокий РТО, арендная плата в среднем составляет -1 426 481 рублей в месяц. Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 179 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
179 000 000 a
Цена за м2 :
350 980 a
Площадь
510 м2
Этаж
1,-2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,5 м
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения 510 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Александры Монаховой (15 минут пешком от м. Бунинская аллея).
Общая площадь 510 м2, первый и подвал (деление 50/50). Пристройка к жилому дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Общая площадь комплекса около 1 млн. м2. Количество жителей – 30 000 чел. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
В окружении нет коммерции.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", долгосрочный договор аренды с 09. 2016 года до 2035 года. Фиксированная арендная плата 850 тыс. рублей, РТО- 7%, у магазина высокий РТО, арендная плата в среднем составляет -1 426 481 рублей в месяц. Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 179 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
