Продажа ТЦ "Центральный" с общей площадью 1250 м2 в г. Покров, ул. Советская, д. 23 (1 ч. 40 мин. транспортом от м. Новокосино). 1-я линия домов.
Торговый центр занимает три этажа, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом.
Центральное место города, напротив Сбербанк и Администрация города. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1-й этаж - продуктовая сеть "Магнит", договор аренды с 2013 года с автоматической пролонгацией каждые пять лет, арендная ставка 520 000 рублей в месяц (в этом году прошла индексация).
2-й и 3-й этажи занимают магазины формата "Смешные цены" с арендным потоком 240 000 рублей в месяц.
Общий месячный арендный поток - 760 000 руб.
Стоимость продажи 79 млн. рублей. УСН. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
79 000 000 a
Цена за м2 :
63 200 a
Площадь
1 250 м2
Этаж
1, 2, 3
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
100 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа ТЦ "Центральный" с общей площадью 1250 м2 в г. Покров, ул. Советская, д. 23 (1 ч. 40 мин. транспортом от м. Новокосино). 1-я линия домов.
Торговый центр занимает три этажа, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом.
Центральное место города, напротив Сбербанк и Администрация города. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1-й этаж - продуктовая сеть "Магнит", договор аренды с 2013 года с автоматической пролонгацией каждые пять лет, арендная ставка 520 000 рублей в месяц (в этом году прошла индексация).
2-й и 3-й этажи занимают магазины формата "Смешные цены" с арендным потоком 240 000 рублей в месяц.
Общий месячный арендный поток - 760 000 руб.
Стоимость продажи 79 млн. рублей. УСН. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
