Продажа торгового помещения 580 м2 по адресу г. Балашиха, ул. 40 лет Победы, д. 1 (25 минут транспортом от м. Шоссе Энтузиастов), 1 линия домов.
Встроено-пристроенное помещение к жилому дому общей площадью 580 м2, все на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора (зона/разгрузки), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: банк "Сбербанк".
Арендатор:
1. Супермаркет "Пятерочка", подписан долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата 450 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон, нет РТО.
2. Ozon площадь 35 м2, месячная арендная плата 75 000 рублей.
3. Вакантная площадь 40 м2, потенциальная арендная плата 75 000 рублей.
Общий потенциальный месячный арендный поток 600 000 рублей.
Стоимость продажи 72 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
72 000 000 a
Цена за м2 :
124 137 a
Площадь
580 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
60 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 580 м2 по адресу г. Балашиха, ул. 40 лет Победы, д. 1 (25 минут транспортом от м. Шоссе Энтузиастов), 1 линия домов.
Встроено-пристроенное помещение к жилому дому общей площадью 580 м2, все на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора (зона/разгрузки), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: банк "Сбербанк".
Арендатор:
1. Супермаркет "Пятерочка", подписан долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата 450 000 рублей, индексация 5% по соглашению сторон, нет РТО.
2. Ozon площадь 35 м2, месячная арендная плата 75 000 рублей.
3. Вакантная площадь 40 м2, потенциальная арендная плата 75 000 рублей.
Общий потенциальный месячный арендный поток 600 000 рублей.
Стоимость продажи 72 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
