Продажа торгового помещения с арендаторами в ЖК "Левел Амурская" на ул. Амурская, д. 1Ак4 (12 минут пешком от м. Черкизовская). 1-я линия домов.
Помещение 137,7 м2 на 1 этаже, свободная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 6 м, панорамные окна высотой 6 м. Электрическая мощность 30 кВт, мокрая точка. В помещение выполнен ремонт. Место для размещения рекламы.
Локация самая интересная. Напротив расположена большие детская и спортивная площадки, которые привлекают большую часть жильцов. Ежедневный трафик 7500 жителей.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 145 000 рублей.
Арендатор: сетевое кафе азиатской кухни, месячная арендная плата 155 000 рублей.
Стоимость продажи 36,9 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
36 900 000 a
Цена за м2 :
267 391 a
Площадь
138 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
6 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения с арендаторами в ЖК "Левел Амурская" на ул. Амурская, д. 1Ак4 (12 минут пешком от м. Черкизовская). 1-я линия домов.
Помещение 137,7 м2 на 1 этаже, свободная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 6 м, панорамные окна высотой 6 м. Электрическая мощность 30 кВт, мокрая точка. В помещение выполнен ремонт. Место для размещения рекламы.
Локация самая интересная. Напротив расположена большие детская и спортивная площадки, которые привлекают большую часть жильцов. Ежедневный трафик 7500 жителей.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 145 000 рублей.
Арендатор: сетевое кафе азиатской кухни, месячная арендная плата 155 000 рублей.
Стоимость продажи 36,9 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пункт выдачи "Wildberries" и
Месячная арендая плата:
300 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 600 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
10.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
267 391 руб
Общая стоимость :
36 900 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
