Продажа торгового помещения 160 м2 на ул. Большая Почтовая д. 32 корп 9, (3 минуты пешком от метро Электрозаводская).
Помещение 160 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде, место под летнюю веранду.
Помещение располагается в центре нового жилого комплекса Резиденции Архитекторов, хорошее жилое и бизнес окружение, до конца 2021 года планируется завершение строительства пешеходного моста через реку Яуза, таким образом время пути пешком до станции метро Электрозаводская займет не более 3-х минут, выход с будущего моста располагается напротив помещения.
Арендаторы: Буханка, Магазин одежды.
Стоимость 100 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
100 000 000 a
Цена за м2 :
625 000 a
Площадь
160 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4,8 м
Мощность электроэнергии
35 кВт
Продажа торгового помещения 160 м2 на ул. Большая Почтовая д. 32 корп 9, (3 минуты пешком от метро Электрозаводская).
Помещение 160 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде, место под летнюю веранду.
Помещение располагается в центре нового жилого комплекса Резиденции Архитекторов, хорошее жилое и бизнес окружение, до конца 2021 года планируется завершение строительства пешеходного моста через реку Яуза, таким образом время пути пешком до станции метро Электрозаводская займет не более 3-х минут, выход с будущего моста располагается напротив помещения.
Арендаторы: Буханка, Магазин одежды.
Стоимость 100 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Буханка, Магазин одежды
Месячная арендая плата:
550 000 руб.
Годовой арендный поток:
6 600 000 руб.
Окупаемость:
15.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
6.6% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
625 000 руб
Общая стоимость :
100 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
