Пятницкое шоссе (пешком 19 мин. транспортом 10 мин.)
Просмотров: 2431
Продажа торгового помещения 106 м2 с арендатором пекарня "Буханка" на ул. Муравская, д. 42 кор.2 (19 минут пешком от метро Пятницкое шоссе).
Помещение 106 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3.9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение торцевое, что обеспечивает отличный рекламный потенциал, располагается в центре жилого массива, выходит на променад между двумя ЖК. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин Овощи и фрукты, алкогольный магазин Винлаб, кофейня Cofee Way и др.
Арендатор: пекарня "Буханка", месячная арендная плата 220 000 рублей. Срок договора на 5 лет с сентября 2021 года. Безусловная индексация 10%. Окупаемость 12.5 лет.
Стоимость продажи 31 900 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
31 900 000 a
Цена за м2 :
300 943 a
Площадь
106 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Дизайнерский ремонт
Высота потолков
3.9 м
Мощность электроэнергии
22 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения 106 м2 с арендатором пекарня "Буханка" на ул. Муравская, д. 42 кор.2 (19 минут пешком от метро Пятницкое шоссе).
Помещение 106 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3.9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение торцевое, что обеспечивает отличный рекламный потенциал, располагается в центре жилого массива, выходит на променад между двумя ЖК. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин Овощи и фрукты, алкогольный магазин Винлаб, кофейня Cofee Way и др.
Арендатор: пекарня "Буханка", месячная арендная плата 220 000 рублей. Срок договора на 5 лет с сентября 2021 года. Безусловная индексация 10%. Окупаемость 12.5 лет.
Стоимость продажи 31 900 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
