Продажа торгового здания общей площадью 1150,2 м2 с арендаторами в Наро-Фоминском г.о., рабочий поселок Селятино, ул. Промышленная, д. 116А (20 минут транспортом от метро "Рассказовка", "Филатов Луг"). 1 линия домов.
Трехэтажное здание площадью 1150,2 м2, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Парковка перед фасадом.
Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: продуктовая сеть "Дикси", сеть магазинов "Fix Price", салон сотовой связи, крупная микрокредитная компания "Фаст Финанс". Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 475 000 рублей. Окупаемость 7,6 лет.
Стоимость продажи 140 млн. рублей. УСН. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
140 000 000 a
Цена за м2 :
121 739 a
Площадь
1 150 м2
Этаж
1, 2, 3
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,8 - 4,7 м
Мощность электроэнергии
110 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового здания общей площадью 1150,2 м2 с арендаторами в Наро-Фоминском г.о., рабочий поселок Селятино, ул. Промышленная, д. 116А (20 минут транспортом от метро "Рассказовка", "Филатов Луг"). 1 линия домов.
Трехэтажное здание площадью 1150,2 м2, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Парковка перед фасадом.
Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: продуктовая сеть "Дикси", сеть магазинов "Fix Price", салон сотовой связи, крупная микрокредитная компания "Фаст Финанс". Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 475 000 рублей. Окупаемость 7,6 лет.
Стоимость продажи 140 млн. рублей. УСН. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Дикси, Fix Price и другие
Месячная арендая плата:
1 475 000 руб.
Годовой арендный поток:
17 700 000 руб.
Окупаемость:
7.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
12.6% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
121 739 руб
Общая стоимость :
140 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
