Продажа торгового здания 1590 м2+ нестационарные павильоны с арендаторами по адресу г. Истра, деревня Покровское, ул. Центральная, д. 14А.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 1590 м2+ нестационарные павильоны общей площадью 310 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,5 м. Электрическая мощность 400 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Данное предложение находится в ближайшем расположении, от коттеджного поселка "Кембридж". К зданию подведены центральные коммуникации, септик. Земельный участок в собственности.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Перекрёсток" , площадь 1440 м2, долгосрочный договор аренды на 15 лет, месячная арендная плата 2 000 000 рублей или 5 % от РТО (идет доплата с РТО около 1 млн/мес), индексация 5% с 3-ого года.
2. Прикассовая зона (пиво, телефоны, раки, кофейня) , площадь 150 м2, месячная арендная плата 400 000 рублей.
3. Нестационарные павильоны: цветы, пекарня, кофейня, пивной магазин, аптека, месячная арендная плата 1 100 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 3 300 000 рублей.
Стоимость продажи 370 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
