Продажа торгового помещения 80 м2 с арендатором Wildberries на ул. Люблинская, д. 111Бк1 ( В шаговой доступности несколько станций метро "Депо", "Люблинская", "Кубанская", "Волжская", "Текстильщики", "Братиславская"). 1 линия домов.
Помещение 80 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м (возможно увеличение площади за счет надстройки антресоли), электрическая мощность 30 кВт, две мокрые точки, вытяжка, витринные окна по фасаду на две стороны, пожарная сигнализация. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом с остановкой общественного транспорта. Круглосуточный плотный трафик.
Арендатор: интернет магазин "Wildberries" (не франшиза).
Стоимость продажи 34 770 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
34 770 000 a
Цена за м2 :
434 625 a
Площадь
80 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
56 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 80 м2 с арендатором Wildberries на ул. Люблинская, д. 111Бк1 ( В шаговой доступности несколько станций метро "Депо", "Люблинская", "Кубанская", "Волжская", "Текстильщики", "Братиславская"). 1 линия домов.
Помещение 80 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м (возможно увеличение площади за счет надстройки антресоли), электрическая мощность 30 кВт, две мокрые точки, вытяжка, витринные окна по фасаду на две стороны, пожарная сигнализация. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом с остановкой общественного транспорта. Круглосуточный плотный трафик.
Арендатор: интернет магазин "Wildberries" (не франшиза).
Стоимость продажи 34 770 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
интернет магазин "Wildberries"
Срок договора аренды от:
бессрочный
Месячная арендая плата:
205 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 460 000 руб.
Ежегодная индексация:
10
Окупаемость:
14.1 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
434 625 руб
Общая стоимость :
34 770 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
