Продажа помещения с арендатором «ВинЛаб» на Велозаводской
Торговое помещение (лот 165909)
г. Москва, ул. Велозаводская д. 6
Автозаводская (пешком 8 мин.)
Просмотров: 2371
Торг
Продажа торгового помещения с арендатором на ул. Велозаводская, д. 6 (8 минут пешком от метро Автозаводская). 1-я линия домов.
101,6 м² на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 3,7 м, витринное остекление. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Большое количество машиномест перед помещением и с торца дома. Место для размещения рекламной вывески.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: сетевой алкомаркет «ВинЛаб», договор аренды на 7 лет с декабря 2021 года. Аренда минимум 273.000 рублей в месяц или 7% от товарооборота (что больше). Коммунальные платежи, содержание и текущий ремонт компенсирует арендатор. Ежегодная безусловная индексация 5%.
Предусмотрено место для разгрузки рядом с помещением.
Стоимость продажи 45.000.000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
45 000 000 a
Цена за м2 :
441 176 a
Площадь
102 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3.7 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения с арендатором на ул. Велозаводская, д. 6 (8 минут пешком от метро Автозаводская). 1-я линия домов.
101,6 м² на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 3,7 м, витринное остекление. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении выполнен ремонт. Большое количество машиномест перед помещением и с торца дома. Место для размещения рекламной вывески.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: сетевой алкомаркет «ВинЛаб», договор аренды на 7 лет с декабря 2021 года. Аренда минимум 273.000 рублей в месяц или 7% от товарооборота (что больше). Коммунальные платежи, содержание и текущий ремонт компенсирует арендатор. Ежегодная безусловная индексация 5%.
Предусмотрено место для разгрузки рядом с помещением.
Стоимость продажи 45.000.000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
