Продажа торгового помещения 111,1 м2 с арендатором на ул. Бажова, д. 11 корпус 1 (8 минут пешком от метро Ростокино). 1 линия домов.
Помещение 111,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Отсутствуют конкуренты в ближайшем окружении.
Арендатор: интернет магазин "Wildberries" (не франшиза), месячная арендная плата 210 000 рублей, вкл. коммунальные платежи. Бессрочный договор аренды от декабря 2021 года.
Стоимость 19,8 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
19 800 000 a
Цена за м2 :
178 378 a
Площадь
111 м2
Этаж
-1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2,9 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 111,1 м2 с арендатором на ул. Бажова, д. 11 корпус 1 (8 минут пешком от метро Ростокино). 1 линия домов.
Помещение 111,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Отсутствуют конкуренты в ближайшем окружении.
Арендатор: интернет магазин "Wildberries" (не франшиза), месячная арендная плата 210 000 рублей, вкл. коммунальные платежи. Бессрочный договор аренды от декабря 2021 года.
Стоимость 19,8 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
интернет магазин "Wildberries"
Месячная арендая плата:
210 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 520 000 руб.
Окупаемость:
7.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
12.7% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
178 378 руб
Общая стоимость :
19 800 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
