Продажа торгового помещения 102,6 м2 на ул. Феодосийская, д. 7 корпус 6 (11 минут пешком от метро Улица Старокачаловская).
Помещение 102,6 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Ранее располагался магазин "Вкусвилл".
Арендатор: Управляющая компания (51 м2), долгосрочный договор аренды на 5 лет с 1 апреля 2026 г. Месячная арендная плата 85 000 рублей, индексация с 2027 года - 7%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Идет переговоры со 2-м арендатором (52 м2), месячная арендная ставка 100 000 р.
Стоимость 22,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
22 500 000 a
Цена за м2 :
218 446 a
Площадь
103 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
21 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 102,6 м2 на ул. Феодосийская, д. 7 корпус 6 (11 минут пешком от метро Улица Старокачаловская).
Помещение 102,6 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Ранее располагался магазин "Вкусвилл".
Арендатор: Управляющая компания (51 м2), долгосрочный договор аренды на 5 лет с 1 апреля 2026 г. Месячная арендная плата 85 000 рублей, индексация с 2027 года - 7%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Идет переговоры со 2-м арендатором (52 м2), месячная арендная ставка 100 000 р.
Стоимость 22,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
