Продажа торгового помещения 62,9 м2 с арендатором на ул. Широкая, д.29 (10 минут пешком от м. Медведково). 1 линия домов.
62,9 м2 на 1 этаже , открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 метров. Приточно-вытяжная система вентиляции. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, Wildberries, Мята и другие.
Арендатор: аптека "Здесь аптека", месячная арендная плата 399 000 рублей в т.ч НДС. Договор аренды до 10.11.2024 года. Индексация 5%.
Стоимость продажи 49 999 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
49 999 000 a
Цена за м2 :
793 634 a
Площадь
63 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
6 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 62,9 м2 с арендатором на ул. Широкая, д.29 (10 минут пешком от м. Медведково). 1 линия домов.
62,9 м2 на 1 этаже , открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 метров. Приточно-вытяжная система вентиляции. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, Wildberries, Мята и другие.
Арендатор: аптека "Здесь аптека", месячная арендная плата 399 000 рублей в т.ч НДС. Договор аренды до 10.11.2024 года. Индексация 5%.
Стоимость продажи 49 999 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
аптека "Здесь аптека"
Срок договора аренды до:
10.11.2024
Месячная арендая плата:
399 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 788 000 руб.
Ежегодная индексация:
5 %
Окупаемость:
10.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.6% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
793 634 руб
Общая стоимость :
49 999 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
