Продажа торгового помещения площадью 53,5 м2 по адресу ул. Люблинская, д. 80 корпус 3 (10 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.
Помещение 53,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: аптека "Горздрав", договор аренды с декабря 2022 года, месячная арендная плата 181 500 рублей в т.ч НДС, договор на 5 лет, индексация 5% ежегодная автоматическая
Стоимость 27 950 000 рублей с НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
27 950 000 a
Цена за м2 :
527 358 a
Площадь
53 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
25 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения площадью 53,5 м2 по адресу ул. Люблинская, д. 80 корпус 3 (10 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.
Помещение 53,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: аптека "Горздрав", договор аренды с декабря 2022 года, месячная арендная плата 181 500 рублей в т.ч НДС, договор на 5 лет, индексация 5% ежегодная автоматическая
Стоимость 27 950 000 рублей с НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
аптека "Горздрав"
Срок договора аренды от:
2022
Срок договора аренды до:
2027
Месячная арендая плата:
181 500 руб.
Годовой арендный поток:
2 178 000 руб.
Окупаемость:
12.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
527 358 руб
Общая стоимость :
27 950 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
