Продажа торгового помещения 137 м2 с арендатором "Яндекс Лавка" на ул. Космонавта Волкова, д. 6А (10 минут пешком от метро Войковская). 1 линия домов.
Помещение 137 м2 занимает первый этаж, открытая планировка, общая входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация.
Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В здании находится гостиница "АртМосква", коворкинг и офисы. На территории есть парковка - наземная на 150 мест и платная городская. Близость к бизнес-центру крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект). Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости.
Помещение сдано в аренду "Яндекс Лавка". Арендная плата в месяц: 274 054 руб с НДС.
Стоимость продажи 36 200 000 рублей включая НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
36 200 000 a
Цена за м2 :
264 233 a
Площадь
137 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Наземная охраняемая
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 137 м2 с арендатором "Яндекс Лавка" на ул. Космонавта Волкова, д. 6А (10 минут пешком от метро Войковская). 1 линия домов.
Помещение 137 м2 занимает первый этаж, открытая планировка, общая входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация.
Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В здании находится гостиница "АртМосква", коворкинг и офисы. На территории есть парковка - наземная на 150 мест и платная городская. Близость к бизнес-центру крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект). Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости.
Помещение сдано в аренду "Яндекс Лавка". Арендная плата в месяц: 274 054 руб с НДС.
Стоимость продажи 36 200 000 рублей включая НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
"Яндекс Лавка"
Месячная арендая плата:
264 233 руб.
Годовой арендный поток:
3 170 796 руб.
Окупаемость:
11.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
264 233 руб
Общая стоимость :
36 200 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
