Продажа помещения с арендатором "Винлаб" в новостройке
В новостройке (лот 167671)
г. Москва, Маресьева д. 6к2
Некрасовка (пешком 15 мин.)
Просмотров: 1828
Продажа торгового помещения 138,8 м2 с арендатором сетевой алкогольный магазин "Винлаб" на ул. Маресьева, д. 6к2 (15 минут пешком от м. Некрасовка).
Первый этаж 138,8 открытая планировка, отдельный вход, качественный ремонт, высота потолка 6,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение угловое, торцевое, на оживленном перекрестке, первое в ЖК. Дом сдан и заселен.
Арендаторы:
1. сетевой алкогольлный магазин "Винлаб" (100 м2), подписан договор аренды сроком на 10 лет (с 17 марта 2023 года вышли на ремонт), арендная ставка с 13 месяца аренды 270 000 рублей в месяц, индексация 3% по уведомлению с 25 месяца аренды,
2. Табак, занимает 36 м2, арендная ставка с 13 месяца аренды - 130 000 рублей.
Общая потенциальная суммарная арендная плата - 400 000 рублей.
Стоимость продажи 50 400 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
50 400 000 a
Цена за м2 :
365 217 a
Площадь
138 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
6,2 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 138,8 м2 с арендатором сетевой алкогольный магазин "Винлаб" на ул. Маресьева, д. 6к2 (15 минут пешком от м. Некрасовка).
Первый этаж 138,8 открытая планировка, отдельный вход, качественный ремонт, высота потолка 6,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение угловое, торцевое, на оживленном перекрестке, первое в ЖК. Дом сдан и заселен.
Арендаторы:
1. сетевой алкогольлный магазин "Винлаб" (100 м2), подписан договор аренды сроком на 10 лет (с 17 марта 2023 года вышли на ремонт), арендная ставка с 13 месяца аренды 270 000 рублей в месяц, индексация 3% по уведомлению с 25 месяца аренды,
2. Табак, занимает 36 м2, арендная ставка с 13 месяца аренды - 130 000 рублей.
Общая потенциальная суммарная арендная плата - 400 000 рублей.
Стоимость продажи 50 400 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
