Продажа торгового помещения 101 м2 по адресу Московская область, Ленинский г.о., рп. Боброво, Лесная ул, д. 6 (12 минут транспортом от метро Анино)
Помещение 101 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3,8 м, витринные окна и выход смотрят на променад и проезжую часть.
Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Расположено на углу дома возле дороги, в 30 метрах от городской поликлиники.
Помещение располагается в новом жилом комплексе "Восточное Бутово". Дом введен в эксплуатацию, активно идет заселение.
Арендатор: пункт выдачи "Самокат", договор аренды подписан на 3 года и зарегистрирован в Росреестре, месячная арендная плата 231 000 рублей.
Стоимость 36 865 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
34 800 000 a
Цена за м2 :
344 554 a
Площадь
101 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,8 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 101 м2 по адресу Московская область, Ленинский г.о., рп. Боброво, Лесная ул, д. 6 (12 минут транспортом от метро Анино)
Помещение 101 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3,8 м, витринные окна и выход смотрят на променад и проезжую часть.
Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Расположено на углу дома возле дороги, в 30 метрах от городской поликлиники.
Помещение располагается в новом жилом комплексе "Восточное Бутово". Дом введен в эксплуатацию, активно идет заселение.
Арендатор: пункт выдачи "Самокат", договор аренды подписан на 3 года и зарегистрирован в Росреестре, месячная арендная плата 231 000 рублей.
Стоимость 36 865 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пункт выдачи "Самокат"
Срок договора аренды от:
2023
Срок договора аренды до:
2026
Месячная арендая плата:
231 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 772 000 руб.
Окупаемость:
12.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
344 554 руб
Общая стоимость :
34 800 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
