Продажа торгового помещения 209,10 м2 с арендатором ресторан "Harats pub" на ул. Воронцовская, д. 2/10с1 (1 минута пешком от метро Марксистская). 1 линия домов.
Помещение 209,10 м2 располагается на 1 этаже в нежилом здании, открытая планировка,два входа (один с фасада здания и один со двора), высота потолка 3 м, витринные окна, установлена вытяжка. Электрическая мощность 85 кВт.
Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Торговое окружение — караоке-клуб «Монтероссо», ресторан «Нияма», гостиница «Отель на час».
Арендатор: ресторан "Harats pub", договор аренды с 2018 года (в мае 2023 года продлен еще на 5 лет).
Стоимость 350 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
350 000 000 a
Цена за м2 :
1 674 641 a
Площадь
209 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
85 кВт
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 209,10 м2 с арендатором ресторан "Harats pub" на ул. Воронцовская, д. 2/10с1 (1 минута пешком от метро Марксистская). 1 линия домов.
Помещение 209,10 м2 располагается на 1 этаже в нежилом здании, открытая планировка,два входа (один с фасада здания и один со двора), высота потолка 3 м, витринные окна, установлена вытяжка. Электрическая мощность 85 кВт.
Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Торговое окружение — караоке-клуб «Монтероссо», ресторан «Нияма», гостиница «Отель на час».
Арендатор: ресторан "Harats pub", договор аренды с 2018 года (в мае 2023 года продлен еще на 5 лет).
Стоимость 350 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
ресторан "Harats pub"
Срок договора аренды от:
2018
Срок договора аренды до:
2028
Месячная арендая плата:
1 580 633 руб.
Годовой арендный поток:
18 967 596 руб.
Окупаемость:
18.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
5.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
1 674 641 руб
Общая стоимость :
350 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
