Продажа торгового центра "Пирогово 2" (Мытищи г.о., д. Пирогово, ул. Центральная, д.89/1).
Общая площадь 1 488.9 м2 + 250 м2 (дополнительных строений) 1 этаж. Во всех внутренних помещениях выполнен ремонт. Высота потолков 5.85 м. Витринное остекление с двух сторон здания. 6 отдельных входов.
Торговый центр располагается в крупном жилом массиве - рядом с жилым комплексом Пироговская Ривьера (более 10 тыс. квартир) и частным сектором (более 500 домов). На территории здания предусмотрена парковка на 75 м/м. Прямой заезд с Осташковского шоссе.
В торговом центре 19 арендаторов. Общая месячная арендная плата - 4 924 279 рублей. Окупаемость 7,8 лет.
Стоимость 461 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
461 000 000 a
Цена за м2 :
265 247 a
Площадь
1 738 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5.85 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового центра "Пирогово 2" (Мытищи г.о., д. Пирогово, ул. Центральная, д.89/1).
Общая площадь 1 488.9 м2 + 250 м2 (дополнительных строений) 1 этаж. Во всех внутренних помещениях выполнен ремонт. Высота потолков 5.85 м. Витринное остекление с двух сторон здания. 6 отдельных входов.
Торговый центр располагается в крупном жилом массиве - рядом с жилым комплексом Пироговская Ривьера (более 10 тыс. квартир) и частным сектором (более 500 домов). На территории здания предусмотрена парковка на 75 м/м. Прямой заезд с Осташковского шоссе.
В торговом центре 19 арендаторов. Общая месячная арендная плата - 4 924 279 рублей. Окупаемость 7,8 лет.
Стоимость 461 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
19 арендаторов
Месячная арендая плата:
4 924 279 руб.
Годовой арендный поток:
59 091 348 руб.
Окупаемость:
7.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
12.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
265 247 руб
Общая стоимость :
461 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
