Продажа торгового помещения 76.3 м2 с арендатором "Wildberries" по адресу г. Подольск, Бородинский бульвар, д. 17 (20 минут транспортом от метро Анино). 1 линия домов.
Помещение 76,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Санузел, мокрая точка. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
В соседних помещениях располагаются продуктовый универсам “ВЕРНЫЙ”, магазин продуктов “ВкусВилл”, дежурная аптека “Планета Здоровья”, салон цветов “БУКЕТНАЯ”, кальянная “МЯТА Lounge”, интернет-магазин “OZON”, алкомаркет “Винный мир” и другие. Перед помещением расположена наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 210 000 рублей, работают с 2022 года.
Стоимость 28,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
28 500 000 a
Цена за м2 :
360 759 a
Площадь
79 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,6 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 76.3 м2 с арендатором "Wildberries" по адресу г. Подольск, Бородинский бульвар, д. 17 (20 минут транспортом от метро Анино). 1 линия домов.
Помещение 76,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Санузел, мокрая точка. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
В соседних помещениях располагаются продуктовый универсам “ВЕРНЫЙ”, магазин продуктов “ВкусВилл”, дежурная аптека “Планета Здоровья”, салон цветов “БУКЕТНАЯ”, кальянная “МЯТА Lounge”, интернет-магазин “OZON”, алкомаркет “Винный мир” и другие. Перед помещением расположена наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 210 000 рублей, работают с 2022 года.
Стоимость 28,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пункт выдачи "Wildberries"
Срок договора аренды от:
2022
Месячная арендая плата:
210 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 520 000 руб.
Окупаемость:
11.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
360 759 руб
Общая стоимость :
28 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
