Продажа торгового помещения 142м2 с арендаторами в г. Балашиха, ул. Лукино, д. 51Б (25 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов).
Помещение 142 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом.
Пoмeщeниe наxoдится с торца нa оживлeнном пeшехoднoм пеpекpёcткe мeжду тpех домoв. Подъeзды всеx домов нaxодятcя c внeшней стоpoны домoв, пoэтому вecь тpaфик идёт мимo помeщения. Cоcедний дoм нa 1060 кваpтиp, пеpвый этaж тоже жилoй. В радиусе 120 мeтpов находитcя 1900 квapтир, дaлee (170м) есть еще дома.
Арендаторы: салон красоты ( 6 комната на плане), орехи сухофрукты (2 комната на плане), пункт выдачи Wildberries (3 комната на плане), месячный арендный поток по арендаторам 180 000 рублей, окупаемость 11,8 лет.
Стоимость 25,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
25 500 000 a
Цена за м2 :
179 577 a
Площадь
142 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
25 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 142м2 с арендаторами в г. Балашиха, ул. Лукино, д. 51Б (25 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов).
Помещение 142 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом.
Пoмeщeниe наxoдится с торца нa оживлeнном пeшехoднoм пеpекpёcткe мeжду тpех домoв. Подъeзды всеx домов нaxодятcя c внeшней стоpoны домoв, пoэтому вecь тpaфик идёт мимo помeщения. Cоcедний дoм нa 1060 кваpтиp, пеpвый этaж тоже жилoй. В радиусе 120 мeтpов находитcя 1900 квapтир, дaлee (170м) есть еще дома.
Арендаторы: салон красоты ( 6 комната на плане), орехи сухофрукты (2 комната на плане), пункт выдачи Wildberries (3 комната на плане), месячный арендный поток по арендаторам 180 000 рублей, окупаемость 11,8 лет.
Стоимость 25,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
салон красоты, орехи-сухофрукты, пункт выдачи Wildberries
Срок договора аренды от:
2022
Срок договора аренды до:
2032
Месячная арендая плата:
180 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 160 000 руб.
Ежегодная индексация:
2%
Окупаемость:
11.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
179 577 руб
Общая стоимость :
25 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
