Продажа торгового помещения 815 м2 на ул. Барвихинская, д. 6 (7 минут транспортом от м. Молодежная). 1 линия домов.
815 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два входа и зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5-5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 105 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом доме ЖК Дом на Барвихинской. Дом введён в эксплуатацию в декабре 2020 года. Всего три секции, из которых одна без ремонта, две с ремонтом. Идет заселение. Всего в ЖК 261 квартира. Собственность оформлена.
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Стоимость продажи 240 млн. рублей в т.ч НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
240 000 000 a
Цена за м2 :
294 478 a
Площадь
815 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5-5 м
Мощность электроэнергии
105 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 815 м2 на ул. Барвихинская, д. 6 (7 минут транспортом от м. Молодежная). 1 линия домов.
815 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два входа и зона погрузки/разгрузки, высота потолка 3,5-5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 105 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом доме ЖК Дом на Барвихинской. Дом введён в эксплуатацию в декабре 2020 года. Всего три секции, из которых одна без ремонта, две с ремонтом. Идет заселение. Всего в ЖК 261 квартира. Собственность оформлена.
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Стоимость продажи 240 млн. рублей в т.ч НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Пятерочка"
Срок договора аренды от:
2022
Срок договора аренды до:
2032
Месячная арендая плата:
2 016 000 руб.
Годовой арендный поток:
24 192 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
9.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
10.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
294 478 руб
Общая стоимость :
240 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
