Продажа торгового помещения с арендатором 34 м2 на ул. Зорге, д. 9, к.1(10 минуты пешком от метро Полежаевская). 1 линия домов.
Помещение 34 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом жилом комплексе "Рихард", комплекс рассчитан на 8000 жителей (все квартиры распроданы), рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Все жители комплекса проходят через это помещение. Ограниченное количество помещений мелкого метража в ЖК. Свободный доступ без охраны, заборов, шлагбаумов. Окружение: "Пятерочка", аптека, продуктовый магазин.
Арендатор - магазин "Строймаркет". Стоимость аренды 185 000 рублей в месяц (окупаемость 11 лет). Договор аренды на 11 мес.
Индексация - 6%
Окупаемость 11 лет.
Стоимость 24 420 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
24 420 000 a
Цена за м2 :
718 235 a
Площадь
34 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4,9 м
Мощность электроэнергии
11 кВт
Продажа торгового помещения с арендатором 34 м2 на ул. Зорге, д. 9, к.1(10 минуты пешком от метро Полежаевская). 1 линия домов.
Помещение 34 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом жилом комплексе "Рихард", комплекс рассчитан на 8000 жителей (все квартиры распроданы), рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Все жители комплекса проходят через это помещение. Ограниченное количество помещений мелкого метража в ЖК. Свободный доступ без охраны, заборов, шлагбаумов. Окружение: "Пятерочка", аптека, продуктовый магазин.
Арендатор - магазин "Строймаркет". Стоимость аренды 185 000 рублей в месяц (окупаемость 11 лет). Договор аренды на 11 мес.
Индексация - 6%
Окупаемость 11 лет.
Стоимость 24 420 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Строительный магазин
Месячная арендая плата:
185 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 220 000 руб.
Окупаемость:
11 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
718 235 руб
Общая стоимость :
24 420 000 руб
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
