Продажа торгового помещения 969,7 м2 с арендаторами на ул. Шоссейная, д. 30 (13 минут пешком от метро Печатники). 1 линия домов.
Часть отдельно стоящего здания общей площадью 969,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин "Подружка", магазин "Fix price ", кафе , магазин "Мяснов и Отдохни" и другие.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Пятёрочка", в 2021 году произведена реновация магазина, договор аренды от 10.06.2003 года до 01.12.2027 года.
2. Оборудование ОАО "Мегафон"(крыша здания), бессрочный договор аренды от 01.05.2013 года.
Стоимость 266,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
266 500 000 a
Цена за м2 :
275 594 a
Площадь
967 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
130 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 969,7 м2 с арендаторами на ул. Шоссейная, д. 30 (13 минут пешком от метро Печатники). 1 линия домов.
Часть отдельно стоящего здания общей площадью 969,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин "Подружка", магазин "Fix price ", кафе , магазин "Мяснов и Отдохни" и другие.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Пятёрочка", в 2021 году произведена реновация магазина, договор аренды от 10.06.2003 года до 01.12.2027 года.
2. Оборудование ОАО "Мегафон"(крыша здания), бессрочный договор аренды от 01.05.2013 года.
Стоимость 266,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Пятерочка
Срок договора аренды от:
10.06.2003
Срок договора аренды до:
01.12.2027
Месячная арендая плата:
2 041 168 руб.
Годовой арендный поток:
24 494 016 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Коммерческие условия
Цена за м2 :
275 594 руб
Общая стоимость :
266 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
