Продажа права аренды на торговое здание 473,7 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" Московская область, Дмитровский муниципальный район, поселок Новое Гришино, ул. Г.Г. Королева, д. 2 (60 минут транспортом от метро Окружная). 1 линия домов.
Одноэтажное здание общей площадью 473,7 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт.
Здание находится в центре посёлка рядом с территориальной администрацией и СДК. Через дорогу расположено общественное пространство с Казанской часовней, двумя большими детскими площадками и хоккейной коробкой. Всё это обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик. Парковка на 20 мест. Население посёлка 1 123 человека.
Арендаторы:
1. сетевой супермаркет "Пятерочка", долгосрочный договор до 22.01.2033 года, процентная ставка арендной платы – 4,5% от товарооборота, коммунальные платежи полностью компенсируются арендатором,
2. Аптека, договор на 11 месяцев с пролонгацией, арендная плата 27 750 рублей, коммунальные платежи полностью компенсируются арендатором,
3. Автомат питьевой воды, договор на 11 месяцев с пролонгацией, арендная плата 4000 рублей, коммунальные платежи полностью компенсируются арендатором.
Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 072 068 рублей.
Стоимость продажи 80 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
