Продажа торгового центра общей площадью 4 434,5 м2 с сетевыми якорными арендаторами в Дмитровский р-н, село Озерецкое, вл1с1 (180 минут транспортом от метро Окружная). 1 линия дороги.
Трехэтажный торговый центр, открытая планировка, четыре отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом на 200 м/м. ЗУ 1 400 м2 и 1 599 м2 в собственности. Пожарная сигнализация. Вентиляция. Водоснабжение: общая и скважина. Отопление: газовое. Канализация: центральная.
Торговый центр расположен на Рогачевском шоссе в окружении частных жилых домов и дач. Круглосуточный автомобильный трафик.
Арендаторы: сетевой супермаркет "ДА" (долгосрочный договор аренды, арендная ставка фиксированная 2 540 000 рублей, индексация), сетевой общепит "КФС" (долгосрочный договор, арендная плата 7% от ТО), сетевой магазин бытовой техники "HAIER", Сотовик, аптека, табак, цветы и другие, месячный арендный поток по всем арендаторам 5 000 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет.
Стоимость продажи 500 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
500 000 000 a
Цена за м2 :
112 764 a
Площадь
4 434 м2
Этаж
1, 2, 3
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
250 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового центра общей площадью 4 434,5 м2 с сетевыми якорными арендаторами в Дмитровский р-н, село Озерецкое, вл1с1 (180 минут транспортом от метро Окружная). 1 линия дороги.
Трехэтажный торговый центр, открытая планировка, четыре отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом на 200 м/м. ЗУ 1 400 м2 и 1 599 м2 в собственности. Пожарная сигнализация. Вентиляция. Водоснабжение: общая и скважина. Отопление: газовое. Канализация: центральная.
Торговый центр расположен на Рогачевском шоссе в окружении частных жилых домов и дач. Круглосуточный автомобильный трафик.
Арендаторы: сетевой супермаркет "ДА" (долгосрочный договор аренды, арендная ставка фиксированная 2 540 000 рублей, индексация), сетевой общепит "КФС" (долгосрочный договор, арендная плата 7% от ТО), сетевой магазин бытовой техники "HAIER", Сотовик, аптека, табак, цветы и другие, месячный арендный поток по всем арендаторам 5 000 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет.
Стоимость продажи 500 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевой супермаркет "ДА", сетевой общепит "КФС" и другие
Месячная арендая плата:
5 000 000 руб.
Годовой арендный поток:
60 000 000 руб.
Окупаемость:
8.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
12% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
112 764 руб
Общая стоимость :
500 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
