Продажа коммерческого помещения, расположенного в торговом центре "Модная галерея 12" (Одинцово, Можайское шоссе, д.151). 18 минут транспортом от метро Кунцевская.
Общая площадь 42.5 м2, первый этаж. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Электрическая мощность 5 кВт (в процессе увеличение до 15 кВт). На фасаде можно устанавливать рекламную вывеску.
Помещение находится на первой линии Можайского шоссе, напротив входа расположены парковочные места, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль торгового центра. В двух минутах пешком остановка общественного транспорта.
Арендатор: салон связи МТС (арендует уже 8 лет). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость 42 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
42 000 000 a
Цена за м2 :
1 000 000 a
Площадь
42 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Мощность электроэнергии
5 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа коммерческого помещения, расположенного в торговом центре "Модная галерея 12" (Одинцово, Можайское шоссе, д.151). 18 минут транспортом от метро Кунцевская.
Общая площадь 42.5 м2, первый этаж. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Электрическая мощность 5 кВт (в процессе увеличение до 15 кВт). На фасаде можно устанавливать рекламную вывеску.
Помещение находится на первой линии Можайского шоссе, напротив входа расположены парковочные места, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль торгового центра. В двух минутах пешком остановка общественного транспорта.
Арендатор: салон связи МТС (арендует уже 8 лет). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость 42 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
МТС
Месячная арендая плата:
240 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 880 000 руб.
Окупаемость:
14.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
6.9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
1 000 000 руб
Общая стоимость :
42 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
