Продажа торгового помещения 230 м2 с арендатором "Самокат" на ул. Миллионная, д. 11 к 1 (35 минут пешком от метро Преображенская площадь ). 1 линия домов.
Помещение 230 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,75 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Школа, Walberries, Все для Дома, Аптека Ригла, Ozon, СDEK, Секонд Хенд, Красное и Белое, Винлаб.
Арендатор: продуктовая сеть "Самокат", месячная арендная плата 264 600 рублей. Срок договора: бессрочный.
Стоимость 39,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
39 500 000 a
Цена за м2 :
171 739 a
Площадь
230 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2,75 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 230 м2 с арендатором "Самокат" на ул. Миллионная, д. 11 к 1 (35 минут пешком от метро Преображенская площадь ). 1 линия домов.
Помещение 230 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,75 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Школа, Walberries, Все для Дома, Аптека Ригла, Ozon, СDEK, Секонд Хенд, Красное и Белое, Винлаб.
Арендатор: продуктовая сеть "Самокат", месячная арендная плата 264 600 рублей. Срок договора: бессрочный.
Стоимость 39,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Самокат
Срок договора аренды от:
без срочный
Месячная арендая плата:
264 600 руб.
Годовой арендный поток:
3 175 200 руб.
Окупаемость:
12.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
171 739 руб
Общая стоимость :
39 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
