Предлагается в продажу торговое помещение 1698 м2 на ул. Новый Арбат д. 19 (4 минуты пешком от м. Арбатская). 1-я линия!
Объект разделен на 3 уровня: 1 уровень - торговая площадь 833,8кв.м., второй уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин, третий уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки - подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. Главный вход со стороны Н.Арбата, дополнительный вход со стороны Щукинского училища в Николопесковском пер. Электрическая мощность 272 кВт.
Главной торговая линия и магистраль города Москвы. Интенсивный пешеходный трафик, прекрасная визуализация и отличные рекламные возможности. Окружение: магазин Весна-Артиколи, банк, бизнес центры, отели, рестораны, магазины. Городская парковка непосредственно перед зданием и на Николопесковском переулке.
Арендаторы: супермаркет "Eurospar" и мелкие арендаторы.
Стоимость продажа 749 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
749 000 000 a
Цена за м2 :
443 457 a
Площадь
1 689 м2
Этаж
1, -2, -1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
272 кВт
Вытяжка
Есть
Предлагается в продажу торговое помещение 1698 м2 на ул. Новый Арбат д. 19 (4 минуты пешком от м. Арбатская). 1-я линия!
Объект разделен на 3 уровня: 1 уровень - торговая площадь 833,8кв.м., второй уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин, третий уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки - подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. Главный вход со стороны Н.Арбата, дополнительный вход со стороны Щукинского училища в Николопесковском пер. Электрическая мощность 272 кВт.
Главной торговая линия и магистраль города Москвы. Интенсивный пешеходный трафик, прекрасная визуализация и отличные рекламные возможности. Окружение: магазин Весна-Артиколи, банк, бизнес центры, отели, рестораны, магазины. Городская парковка непосредственно перед зданием и на Николопесковском переулке.
Арендаторы: супермаркет "Eurospar" и мелкие арендаторы.
Стоимость продажа 749 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Eurospar" и мелкие арендаторы
Месячная арендая плата:
5 300 000 руб.
Годовой арендный поток:
63 600 000 руб.
Окупаемость:
11.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
443 457 руб
Общая стоимость :
749 000 000 руб
Налоги:
НДС включен
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Эксплуатационные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
